三浦市で雨漏りによる積水ハウスのバルコニー防水工事着工致しました！

こんにちは😌

いつもご覧いただき有難うございます！

本日は、積水ハウス物件の雨漏りによる

バルコニー改修工事のご紹介をさせて頂きます。

■ 工事概要

今回は積水ハウス住宅のバルコニー雨漏り修繕工事のご紹介です。

既存のバルコニーから雨漏りが発生し、内部の下地が腐食している状態でした。

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■ 施工前の状況

既存はタイル仕上げのバルコニーでしたが、

タイル下の防水層（シート）が劣化・破断しており、そこから雨水が侵入。

さらに内部を確認したところ…

• 防水シートの破れ・浮き

• 下地合板の腐食・軟化

• 一部、踏み抜きの危険がある状態

かなり進行した雨漏り被害でした。

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■ 施工内容

① タイル・既存仕上げ撤去

まずは既存タイルと下地をすべて撤去。

防水層までしっかり露出させ、劣化状況を確認します。

② 防水層の確認・撤去

劣化した防水シートは完全撤去。

中途半端に残すと再発の原因になるため、ここは重要なポイントです。

③ 腐食下地の撤去

腐っている合板・下地材を撤去。

写真の通り、内部までしっかり水が回っていました。

④ 下地造作工事

新しく下地を組み直し、構造を復旧。

• 新規根太組み

• 構造補強

• 合板（ベニヤ）張替え

しっかりとした下地を作ることで、今後の防水性能も安定します。

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■ 今回のポイント

✔ 雨漏りは「見えている以上に内部が傷んでいる」ケースが多い

✔ 防水だけでなく下地補修が最重要

✔ 中途半端な補修は再発リスク大

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■ まとめ

今回のようなバルコニーの雨漏りは、

防水層＋下地の両方をしっかり直すことが大切です。

積水ハウスのような住宅でも、経年劣化により防水層は必ず傷んできます。

早めの点検・メンテナンスが大きな修繕を防ぐポイントです。

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■ 対応エリア

横須賀市・三浦市・逗子市・葉山町 ほか対応可能