三浦市　雨漏り　積水ハウスバルコニー防水工事後編

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前回の下地造作に続き、今回は通気緩衝シート防水工法による仕上げ工程のご紹介です。

今回は下地の状態・既存構造を考慮し、密着工法ではなく通気工法を採用しました。

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■ なぜ通気緩衝工法を採用したのか？

今回の現場は、

• 既存下地に湿気がこもりやすい構造

• 雨漏りによる含水の影響あり

• 積水ハウス特有の納まり

という条件のため、

👉 膨れ防止・耐久性重視で通気緩衝工法を選定

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■ 施工工程

① プライマー塗布

合板下地にプライマーを塗布し、密着性を確保。

ここでムラがあると後々の不具合につながります。

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② 通気緩衝シート貼り

専用の通気シート（nittoku）を全面に施工。

• 下地との間に通気層を確保

• 湿気・水蒸気を逃がす構造

👉 防水層の膨れを防ぐ重要工程です

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③ 脱気筒設置

バルコニー中央部に脱気筒を設置。

✔ 内部の湿気を排出

✔ 防水層の膨れ防止

✔ 長期耐久性アップ

通気工法では必須のポイントです。

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④ ウレタン防水（2層）

通気シートの上からウレタン防水を施工。

• 1層目

• 2層目

しっかりと膜厚を確保し、防水性能を高めます。

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⑤ トップコート仕上げ

紫外線から防水層を守るトップコートを施工し、仕上げ。

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■ 施工後

最終的にタイルを復旧し、見た目も新築同様に仕上がりました。

• 雨漏り完全解消

• 耐久性の高い防水層

• 美観も回復

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■ 今回のポイント

✔ 通気緩衝工法は「雨漏り後の現場」に最適

✔ 膨れ・剥がれリスクを大幅軽減

✔ 長期的に安心できる防水仕様

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■ まとめ

バルコニーの雨漏りは、

単なる防水ではなく構造・湿気まで考えた施工が重要です。

今回のように

👉 下地造作＋通気緩衝防水

まで行うことで、再発リスクをしっかり抑えることができます。

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■ 工期

約5日〜7日（天候により変動）

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■ 対応エリア

横須賀市・三浦市・逗子市・葉山町